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Cergy 95
De 47 à 89 m² • Rentabilité locative T4 2022
À partir de
207 308€
Gestion de patrimoine à Angers
Une mécanique très simple et efficace existe pour générer du capital de manière plus sûr et plus rapide que tout autre support bancaire. On vous explique tout cela…
Jusqu'à 6000€ d'économie d'impôts par an !
Et si votre impôt sur le revenu pouvait servir à vous constituer un capital. C’est une réalité pour tout contribuable, il existe bon nombre de solutions de défiscalisation en 2022. Parlons-en !
Nos valeurs
Chez Prospera, nous ne souhaitons pas être un simple catalogue de supports d’investissement, de produits de défiscalisation, nous laissons cela à d’autres.
L’aspect conseil est primordial. Nous sommes des artisans de l’investissement et partons du principe que ce n’est pas à l’investisseur de s’adapter à une solution mais bien à la solution de s’adapter au client.
« Très à l’écoute de notre situation et de nos objectifs de vie, Prospera a réussi à nous faire économiser 4300€ d’impôts par an sur les 9 prochaines années ! »
Pascal et Isabelle
« Nous ne pensions pas pouvoir un jour investir dans de l’immobilier, c’est chose faite sous les conseils avisés de Prospera »
Didier et Chantal
« Notre conseiller Prospera nous a proposé des supports d’épargne différents que ceux que notre banque nous conseillait jusqu’à présent, après un peu plus d’un an nous constatons les effets de ces choix, nous recommandons vivement ce cabinet. »
Jean-François et Margaux
Nos programmes d’investissements immobiliers
Nous portons une grande attention à la qualité des promoteurs avec lesquels nous travaillons. Nous sélectionnons des emplacements à fort potentiel locatif et économique. Nos partenaires font preuve de solidité financière et garantissent une haute qualité de construction.
Prospera votre gestionnaire de patrimoine immobilier à Angers
Vous souhaitez faire un investissement immobilier ou locatif ? Un conseiller Prospera à Angers vous conseillera sur les dispositifs pour investir dans l’immobilier partout en France.
Pourquoi faire appel à un conseiller en investissement immobilier à Angers ?
Prospera est un cabinet en gestion de patrimoine basé Pays-de-la-Loire près d’Angers, qui vous conseille et vous accompagne pour optimiser votre patrimoine et gérer vos placements. Investir dans l’immobilier est un moyen rentable pour se constituer patrimoine et augmenter ses revenus.
Après avoir réalisé une étude de votre patrimoine, votre conseiller angevin Prospera vous proposera les dispositifs immobiliers les plus avantageux et sûrs dans lesquels investir pour développer votre patrimoine. Etre guidé par un expert vous permet de connaître les avantages et les risques de chaque investissement.
Quels sont les différents dispositifs d’investissements et de défiscalisation ?
En fonction de vos objectifs, de votre fiscalité il existe différents dispositifs pour investir dans l’immobilier : investissement locatif, immobilier neuf ou à rénover. Notre conseiller en investissement immobilier à Angers vous accompagne pour trouver le type de biens qui correspond à votre souhait.
L’investissement immobilier à but locatif
Ce type d’investissement génère des compléments de revenus ce qui vous permet de préparer votre retraite et de créer un patrimoine immobilier.
- La loi Pinel est un dispositif avantageux où vous investissez dans l’immobilier locatif tout en réduisant vos impôts. En investissant dans un logement loi Pinel vous soutenez l’offre locative où la demande est élevée. Ce dispositif vous permet de réduire vos impôts sur le revenu allant jusqu’à 63 000€. Cela concerne les biens neufs ou réhabilités.
- Le droit commun permet de générer des revenus imposés dans la catégorie des revenus fonciers et non revenus professionnels. Le bail d’un droit commun s’applique à des biens loués vides ou meublés, il est adapté pour un usage d’habitation ou un usage professionnel (alternative au bail commercial) ainsi que pour une location de résidence secondaire, d’un logement de fonction, ou même d’un logement saisonnier.
- L’investissement LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) consiste à acheter un bien immobilier (maison ou appartement), le mettre en location meublée et percevoir des loyers peu fiscalisés. Le logement peut être neuf ou ancien et peut être une location classique ou une location au sein d’une résidence de services : résidence étudiante, pour séniors, EPHAD, de tourisme, etc.
L’investissement dans la rénovation d’un bien immobilier
- Le dispositif Malraux donne droit à une réduction d’impôt calculée sur le montant des travaux de restauration d’un bien immobilier ancien en secteur sauvegardé. Ce type de dispositif est principalement destiné aux personnes ayant de fortes fiscalités.
Échangeons ensemble !
Nos conseillers se rendent disponibles pour répondre à vos questions. Ces entretiens sont gratuits et sans engagements